بررسی عوامل و پیامدهای اداری-خدماتی شدن منطقه 6 شهر تهران

جغرافیاوتوسعه ناحیه ای

مقالات آماده انتشار، پذیرفته شده، انتشار آنلاین از تاریخ 24 بهمن 1403

نوع مقاله: علمی- پژوهشی

شناسه دیجیتال (DOI): 10.22067/jgrd.2025.91642.1522

نویسنده

خشایار کاشانی جو^*

استادیارگروه معماری، واحد شهر قدس، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران.

چکیده

محله‌ های شهری ، به واسطه شدت اثرپذیری از شهرنشینی شتابان تحولات ساختاری و عملکردی زیادی پذیرفته است . منطقه 6 نیز در طی سالیان متمادی ، تغییرات شهری را متحمل شده که منجر به تغییرات کاربری از مسکونی به اداری-خدماتی شده است . غلبه تدریجی مراکز کار و فعالیت در بافت‌ های سکونتی به خصوص در بخش جنوبی منطقه ، تا اندازه زیادی به نادیده گرفتن حیات شهری انجامیده است . لذا ، این پژوهش با هدف ارتقا کیفیت زندگی و وضعیت حیات شهری در منطقه 6 ، به دنبال پاسخ به این پرسش است که دلایل اداری - خدماتی شدن منطقه 6 شهرداری تهران کدام است ؟ روش پژوهش بر اساس هدف تحقیق کاربردی ، بر اساس ماهیت داده‌ ها تحقیق آمیخته است . همچنین ، عوامل اداری - خدماتی شدن منطقه ، با روش تحلیل مضمون شناسایی شده است . نتایج حاصل از پژوهش حاکی از آن است که عوامل اداری - خدماتی شدن منطقه 6 را می‌ توان در پنج مضمون اصلی مرکزیت (18.31%) ، سیاست و قوانین ( 13.18%) ، اقتصاد زمین ( 38.56%) ، دسترسی (23.09%) و سکونت (6.84%) دسته‌ بندی کرد . با گذشت زمان از تصویب طرح جامع تهران ، کاربری اداری 55.43% و کاربری آموزش عالی 88.4% در منطقه افزایش یافته است . استمرار روند موجود ، پیامد هایی همچون رشد کاربری‌ های اداری - خدماتی و کاهش سکونت ، افزایش قیمت زمین و تغییر بافت جمعیتی ، افزایش مشکلات ترافیکی و کاهش کیفیت زندگی را در پی خواهد داشت .

کلیدواژه‌ها

کاربری اداری- خدماتی؛ کیفیت زندگی؛ حیات شهری مطلوب؛ منطقه 6 تهران