ارزیابی شاخصهای کیفی مسکن در برنامهریزی مسکن (مطالعۀ موردی: نواحی شهری نظرآباد، استان البرز) | ||
| جغرافیا و توسعه فضای شهری | ||
| مقاله 11، دوره 4، شماره 2 - شماره پیاپی 7، اسفند 1396، صفحه 243-262 اصل مقاله (1.04 M) | ||
| نوع مقاله: علمی - پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22067/gusd.v4i2.65429 | ||
| نویسندگان | ||
| صفر قائدرحمتی* ؛ ابوالفضل مشکینی؛ علیرضا گروسی | ||
| دانشگاه تربیت مدرس | ||
| چکیده | ||
| نگاه ویژه به مسکن نیز پس از گذر از جبران کمبود مسکن، نگاهی کیفی به آن است. تحلیل ویژگیهای کیفی میتواند زمینهساز تحول در برنامهریزی جامع مسکن و اتخاذ سیاست مناسب در عرصههای مختلف شهری بهویژه بخش مهم مسکن شود. در این پژوهش شاخصهای کیفی مسکن در شهر نظرآباد استان البرز و نواحی شهری آن ارزیابی میشود. پژوهش از نوع توصیفی- تحلیلی و براساس هدف کاربردی است. ابتدا شاخصهای کیفی مسکن در سه بخش اجتماعی، زیستمحیطی و کالبدی استخراج و تنظیم و با استفاده از پرسشنامه، این شاخصها در سطح شهر نظرآباد و نواحی آن در معرض سنجش توسط شهروندان گذاشته شد. حجم نمونۀ آماری براساس فرمول کوکران، 378 واحد مسکونی است. از مدل VIKOR برای سنجش اختلاف نواحی شهری در شاخصهای کیفی و سطحبندی این شاخصها استفاده شده است. نتایج نشانمیدهد که وضعیت شاخصهای سهگانه در شهر نظرآباد مطلوب نیست. طبق خروجی مقدار آمارهٔ آزمون T تکنمونهای برابر با 268/83 و سطح معناداری آزمون فرضیه (000/0) است. بنابراین، ازآنجاییکه سطح معناداری کمتر از 05% است، وضعیت نسبتاً نامطلوب در سه گروه شاخص کالبدی، اجتماعی و زیستمحیطی در سطح کل شهر نظرآباد تأیید میشود. نتایج مدل VIKOR هم نشان میدهد که مقدار Q در ناحیۀ دوم شهر نظرآباد برابر است با 406/0 که نشاندهندۀ وضعیتی نیمهتوسعهیافته و نسبتاً مطلوب در شاخصهای کیفی است. نواحی اول و چهارم شهر در مقدار Q، با 588/0 و 0490/0 وضعیت متوسط دارند. نواحی سوم و پنجم بهترتیب با 641/0 و 643/0 وضعیت نسبتاً نامطلوب و کمترتوسعهیافته دارند. | ||
| کلیدواژهها | ||
| استان البرز؛ برنامهریزی مسکن؛ شاخصهای کیفی مسکن؛ نواحی شهری نظرآباد | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 1,465 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 773 |
||